Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften.

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3 frat: Vors.: Thüring. Ministerpräsident
„„ Weimar; Stellv.: Verbandsvorsteher
Hhautschen Handlungsgehilfen- Verbandes August
3 Hamburg; Schriftführer: Leiter des Amtes für
ipolitik in der Deutschen Arbeitsfront Carl
i Berlin; Gauleiter Staatsrat Albert Forster,
Direktor Staatskommissar Willy Gutzmer,
halin Geheimer Oberregierungsrat Haenel, Bank-Dir.
Dr.Ing. e. h. Otto Kämper, Bank-Dir. Karl Müller,
Sadtverordnetenvorsteher von Berlin Karl Spiewock,
Geschäftsführer des Gesamtverbandes der deutschen
angestelltenverbände Georg Schloder, Baureferent in
der deutschen Arbeitsfront Architekt Franz Strasser,
Regierungsrat vom Preußischen Ministerium für Wirt-
schaft und Arbeit Dr. Friedrich Thiele, Berlin.

ündet: 14./8. 1918; eingetragen 2./10. 1918.
0 bh 11./6. 1926: Gemeinnützige Akt.-Ges. für
Angestellten-Heimstätten. — Filialen in München und
Essen.

Zweck: Beschaffung gesunder Wohnungen zu bil-
ligen Preisen für minderbemittelte Familien u. Einzel-
personen, insbesondere den Kreis, der nach dem Ver-
sicherungsgesetz für Angestellte versicherten Per-
sonen. Im einzelnen kann sie neben der allgemeinen
technischen und wirtschaftlichen Förderung des Klein-
vohnungswesens folgende Geschäfte betreiben: a) ört-
liche Tochterges. gemeinnützigen Charakters innerhalb
des Deutschen Reiches errichten, die ihrerseits die
Herstellung von Siedlungen und Kleinwohnungen für
versicherte Angestellte oder die Uebernahme solcher
Siedlungen zur Verwaltung sich zur Aufgabe machen,
erforderlichenfalls auch eigene Bauten errichten; b) zur
Förderung der Unternehmen dieser Tochterges. vor-
übergehend Grundstücke, Baustoffe, Bauzubehör sowie
Hausgerät erwerben; c) sich an den Tochterges. sowie
an sonst. gemeinnützigen Unternehm. mit gleichen oder
ähnlichen Zwecken mit Kapital beteiligen; d) Heim-
ctätten für einzelne versicherte Angestellte unter Vor-
behalt des Rechts zur dauernden Ueberwachung finan-
zieren; e) alle zur Durchführung ihrer Aufgabe er-
forderlichen Nebengeschäfte betreiben.

 

Entwicklung: 1927 erfolgte die Fusion mit den
Tochtergesellschaften: Gemeinn. Heimstätten-A.-G.
Gande, Unterelbe, Homburg, Gräfenhainichen; 1928 mit

den Gemeinnütz. Heimstätten-A.-G. Godesberg u. Rem-
scheid; 1929 mit den Gemeinnütz. Heimstätten-A.-G.
Kassel. Bochum, Dortmund, Duisburg, Gelsenkirchen
und Stettin, 1930 mit den Gemeinnütz. Heimstätten-
A-G. Guben und Münster; 1931 mit der Gemeinnütz.
lleeimstätten-A.-G. Mühlhausen i. Thür. Die Aktien
der Gemeinnütz. Heimstätten-A.-G. Groß-Berlin wurden
031 an das Reich und Preußen verkauft. – 1932 wur-
den die Fusionsverträge mit den Gemeinnütz. Aktien-
gesellschaften Breslau, Erfurt, Frankfurt a. O., Frank-
furt a. M., Hamborn, Hamburg, Hamm, Hörde, Köln,
Münster i. W., Rinteln und Zabelsdorf genehmigt.

Ende 1931 verwaltete die Gagfah 16 831 Wohnungen,
einschl. des Hausbesitzes der Tochtergesellschaften, mit
einem jährlichen Mietesoll von 12 101 655 RM. Nicht
eingerechnet sind die der Münchener und der Magde-
hurger Tochtergesellschaften gehörigen, von diesen

Solbst verwalteten Wohnungen.

Mäh Fertigstellung des Programms 1931 hat die
Gagfah seit ihrem Bestehen inges. 28 283 Wohnungen
für Angestellte in 259 Städten des Deutschen Reiches
gebaut. Davon sind 18 895 Wohnungen in Miethäusern,

9914 in Heimstätten und 474 in Zweifamilienhäusern
untergebracht.

1932 führte die Ges. ein umfangreiches Bauprogramm
durch, ohne hierfür Reichs- oder Staatsmittel in An-
bruch zu nehmen. In 27 Städten sind rund 1400 Woh-
mngen im Bau, außerdem werden noch begonnen
Veitere rund 2500 Wohnungen. –— Bis November 1933
verden im ganzen rund 32 000 Heimstätten und Woh-
Mngen in ganz Deutschland erbaut.

aochtergesellschaften: Außer der österreichi-
03 Danziger Tochtergesellschaft gehören zur
zur Zeit noch 23 Tochtergesellschaften mit
5010 Aktienkapital von 722 000 RM. Hiervon sind
5100 RM in Händen der Gagfah.

 

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1933, IV.

schreib. 1 432 805,

Mieten

 

Kapital: 6 000 000 RM in 5541 Akt. D zu 1000 RM,
30 Akt. B zu insges. 136 300 RM und 30 Akt. A zu ins-
gesamt 322 700 RM, sämtlich auf Namen lautend. Die
Uebertragung von Aktien bedarf der Genehmigung
des A.-R.

Urspr. 2 Mill. M in 800 Nam.-Akt. A u. 1200 Nam.-
Akt. B zu 1000 M. Die Aktien wurden zu 101 % ausgeg.
Dann erhöht lt. G.-V. v. 22./9. 1922 um 2 Mill. M in 806
Nam.-Akt. Lit. A, 500 Nam.-Akt. Lit. B u. 700 Nam-Akt.
Lit, C zu 1000 M, begeben zu pari. Umstell. lt. G.-V. v.
12./5. von 4 000 000 M auf 458 700 RM in 29 Nam.-
Akt. Lit. A zu insgesamt 322 400 RM und 30 Nam.-
Aktien Lit. B zu insgesamt 186 300 Reichsmark.
Die C-Aktien sind in B-Aktien umgewandelt worden. Die
G.-V. v. 12./5, 1925 beschloß Kap.-Erhöh. um 1 541 000 RM
in 1541 Akt. Gatt. D zu 1000 RM, mit 25 % Einzahl. —
Lt. G.-V. v. 29./6. 1927 Erhöh. des Kap. um 2 000 300
Reichsmark durch Ausgabe 2000 neuer Nam.-Akt. D zul je
1000 RM u. einer Nam.-Akt. A zu 300 RM. — Lf. G.-V.
vV. 30./9. 1930 Erhöh. um 2 000 000 RM in 2000 Akt. D zu
1000 RM; ausgegeben zu 100 %.

Großaktionäre: Reichsversicherungsanstalt für
Angestellte und verschiedene Angestellten- Berufs-
verbände.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. – G.-V.: 1932 am
28./6. – Stimmrecht: 30 A-Aktien = 1596 Stimmen,
30 B-Aktien = 2400 Stimmen, 5541 D-Aktien = 55 410
Stimmen.

Gewinn-Verteilung: Vom Reingewinn erhalten
diejenigen Aktionäre, welche im Besitz von B- und
P-Aktien sind, vorweg einen Gewinnanteil von 1 %.
Verbleibt danach noch ein Reingewinn, so erhalten die
A-Aktionäre ebenfalls einen Gewinnanteil von 1 ―
Ein weiter noch verbleibender Reingewinn wird zu
gleichen Teilen auf die A-, B- und P-Aktien verteilt,
jedoch darf der gesamte Gewinnanteil der Aktien nicht
5 % übersteigen.

Bilanz am 31. Dez. 1931: Aktiva: Postscheck
und Kassa 132 580, Bankguth. 1 783 110, Wertp. 6838,
Schuldner: Forder. an Tochterges. 2 339 187, sonst.
Forder. 2 291 486; Darlehen an Tochterges. 587 581,
Hyp.: Tochterges. 2 859 193, sonst. Hyp. 1 760 909; Be-
teilig. 1 510 020, vermiet. Hausbesitz: Grundst. 9 666 261,
Gebäude 86 325 544, noch aufzulassende Siedlungen:
Grundst. 2 469 193, Gebäude 16 794 316; im Bau befindl.
Siedlungen: Grundst. 5 060 062, Baukosten 56 651 23
Verwalt. und Dienstgebäude: Grundst. 467 846, Ge-
bäude 427 816; unbebautes Gelände 2 494 441, Einrich-
tungsgegenstände 1, rückst. Mieten 195 438, Hinterleg.
1221, weitergeleitete RfA-Hyp. 26 878 277, (Wechsel-
obligo 4 197 241, Bürgschaften 5 960 963, Hinterleg.
1 295 178). – Passiva: A.-K. 6 000 000, ordentl. Rück-
lage 711 706, Bürgschafts-Rückl. 350 000, Rückstell.:
Instandhalt.-K. 539 357, Miete-K. 343 730, Siedlungs-K.
500 000, Heimag-Bewert.-K. 264 078; Tilgungsrückstell.
121 273, Abschr.-Rückstell. 76 438, Baurückstell. u. Bar-
sicherheiten 963 223, Zwisch.-Kred. 21 331 200. Gläu-
biger: Tochterges. 1 162 282, sonstige 2 992 969, Schuld-
wechsel 1 407 821, Darlehen Rfa 107 389, Schuldver-
Hyp. auf vermieteten Hausbesitz
90 588 754, do. auf aufzulassende Siedlungen 17 639 104,
do. auf im Bau befindl., noch nicht abgerechnete Siedl.
45 016 938, do. Verwaltungs- und Dienstgebäude 512 207,
do. auf unbebautes Gelände 1 685 515, vorausbezahlte
40 714, weitergeleitete RfA-Hyp. 26 878 277,
(Wechselobligo 4 197 241, Bürgschaften 5 960 963,
Hinterlegungen 1 295 178), Gewinn (Vortrag 52 713 ab
Verlust 1931 15 941) 36 772. Sa. 220 702 553 RM.

Gewinn- u. Verlust-Rechnung: Debet: Unk.
2 071 744, Abschr. auf Verwalt.- und Dienstgebäude
19 736, do. auf Einrichtung 33 616, do. auf Beteil. 2055,
Zs. 3 602 150, vermieteter Hausbesitz: Ausgaben für
Hyp.-Zs., Steuern, Lasten, Verwaltungskosten 9 306 102,
Gewinn (Vortrag 1930 52 713 ab Verlust 1931 15 941)
36 772. – Kredit: Gewinnvortrag 52 713, Bauleit.- und
sonst. Erträge 1 815 319, Beteilig.-Erträge 58 036, Zins-
Einnahmen aus Zwischenkrediten und Hyp. 3 797 110,
vermieteter Hausbesitz, Einnahmen 9 348 997. Sa.
15 072 175 RM.

Dividenden 192 7–1931: 5, 5, 5, 5, 5 %.

Zahlstellen: Berliner Stadtbank, Girokasse 2,
Berlin, Linkstr.; Deutsche Bau- und Bodenbank A.-G.,
Deutsche Bank u. Disconto-Ges., Potsdamer Str. 129/130.

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