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Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften. 4553

 

palast-Hotel Breidenbacher Hof & m b H, Düssel-
lorf. kürzlich die Zahlungen eingestellt hat, wurde
Tnde August 1933 folgendes bekannt:

Die Baubank besitzt in Köln das Agrippinahaus, den
Industriehof, den Mauritius- und Rinkenhof, das Ge-
ftshaus Breitestraße 159 und den Breidenbacher
Hof Düsseldorf. Bis 1931 waren die Erträgnisse aus
den Immobilien hoch genug, um Steuern und aüch
Hypothekenzinsen zu decken. Die Notverordnung vom
Dezember 1931 hat diesen Stand jedoch empfindlich ge-
stört und auch Entlastungen in Steuern und Zinsen

lonnten den Verlust nur teilweise ausgleichen. In der
Prkenntnis, daß zunächst und auf absehbare Zeit kaum

eine Steigerung des Mieterträgnisses möglich sei, wollte
die Ges. dadurch eine Sanierung herbeiführen, daß alle
nichtgesicherten Gläubiger gegen Besserungsschein

uf ihre Forderung verzichten und die Hypotheken-

eläubiger sich mit dem begnügen, was nach Abzug der
steuern und Spesen aus dem Ertrag der Häuser bleibt.

Eme der beteiligten Großbanken verweigerte jedoch

ihr Einverständnis mit der Begründung, daß so keine
Gesundung erzielbar wäre, da auch dann noch das

ieterträgnis zur Deckung der Zinsen der erststelligen
Hypotheken nicht ausreiche. Andererseits weigerten

sich die Hypothekengläubiger, Abstriche vom Kapital

cchon jetzt zu machen. Das A.-K. von 4 000 000 RM
hbefindet sich zu etwa 40 % bei der Iduna Holding AG.,
vährend etwa 50 % der DD-Bank und der Commerz-

bank gehören.
Anfang Oktober 1933 waren die Sanierungsverhand-

ungen soweit abgeschlossen, daß nur noch die Frage

der Behandlung gewisser Hypothekenforderungen offen-
stand. In der Hauptsache handelt es sich hier um die
guf dem Agrippinahaus in Köln liegende Hypothek von
insgesamt 6 300 000 RM, davon 2 000 000 RM an erster,

800 000 RM an zweiter und 3 500 000 RM an dritter

Stelle. Die letztstelligen 3 500 000 RM dürften voraus-

tichtlich gestrichen werden. Ueber die Aufteilung der
restlichen 2 800 000 RM sind die Unterhandlungen
zwischen den in Betracht kommenden beiden Geld-

instituten noch im Gange.
In der G.-V. vom 30./10. 1933 wurde Mitteilung ge-
mäßb $s 240 HGB. gemacht.
Gründung:
Die Ges. wurde gegründet am 21./3. 1872; eingetr.

7/5. 1872.

Zweck:

Der Zweck der Ges. ist unter Ausschaltung jeg-
licher gewerblicher Tätigkeit die Vermietung der der

Gesellschaft gehörenden Immobilien.

 

Besitztum:

Die Ges. besitzt außer dem Palast-Hotel Breiden-
bacher Hof in Düsseldorf, das Agrippinahaus, den
Industriehof, den Mauritius- und Reickenhof und das
Geschäftshaus Breite Straße in Köln, ferner noch
ca. 4500 qm Bauterrains.

Außerdem besitzt die Baubank die Aktien-Mehrheit
der Disch-Hötel u. Verkehrs-A.-G., Frankfurt a. M.,
und sämtl. Aktien der Wicking A.-G. für Grundstücks-
verwaltung, Berlin.

Sonstige Mitteilungen:

Satzungen: Geschäftsjahr: Kalenderj. –— G.-V.:
1933 am 30./10. – Stimmrecht: wird nach Xxktien-
beträgen ausgeübt.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., evtl. Res.
nach G.-V.-B., bis 4 % Div., vom Uebrigen 15 % Tant.
an A.-R. (unter Anrechnung einer festen Vergüt.),
Rest weitere Div. bzw. nach G.-V.-B.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Düsseldorf: C. G. Trink-
aus, Deutsche Bank u. Disconto-Ges.

Statistische Angaben:

Kapital: 4 000 000 RM in 5000 Aktien zu 400 RM
und 2000 Akt. zu 1000 RM.

Vorkriegskapital: 1 110 000 M.

Urspr. A.-K. 1 246 200 M zu 300 M, 1878 durch Rück-
kauf auf 1 110 000 M reduziert, 1898 Reduktion auf 740 000
Mark, gleichzeitig Erhöh. aaif wieder 1 1 10 000 M. Dann
erhöht 1921 um 890 000 M, 1922 um 3 Mill. M. Lt. G.-V.
v. 17./1. 1925 Umstell. des A.-K. von 5 Mill. M auf 2 Miil.
Reichsmark (1000 M = 400 RM) in 5000 Aktien zu 400 RM.
Lt. G.-V. v. 28./2. 1930 Erhöh. um 2 000 C000 R&MI in Aktien
zu 1000 RM, div.-ber. ab 1./1. 1931, zwecks Fusion mit
oben genannten Gesellschaften.

Bilanz am 31. Dez. 1931: Aktiva: Grundst.,
Gebäude u. Beteilig. 14 500 000, Mobilien 1, Kasse,
Bank- u. Postscheckguthaben 1075, Wertpapiere 581,
Schuldner 1 309 850, Verlust 3 489 692. —– Passiva:
A.-K. 4 000 000, Hyp. 8 350 000, Aufwert.-Hyp,. 798 512,
Banken 4 505 145, Gläubiger 273 888, Wechsel 300 000,
Rückstellungen 1 073 655. Sa. 19 301 200 RM.

Gewinn- u. Verlust-Rechnung: Debet: Vor-
trag aus 1930 233 751, allgem. Geschäfts- u. Betriebs-
unkosten, Gebäudeunterhalt., Versicherungen 257 283,
Steuern und Zinsen 1 551 652, Abschreib. auf Beteilig.
u. Außenstände 2 915 930. – Kredit: Brutto-Einnahmen
1 268 924, Auflös. des R.-F. 200 000, Verlust 3 489 692.
Sa. 4 958 616 RM.

Kurs ult. 1927–1933: 205, 113, 203, – (150 B),
–, –, – %. Notiert in Düsseldorf.

Dividenden 1927–1931: 0, 10, 10, 0, 0 %.

 

Gemeinnützige Bodenkultur u. Siedlungs-Aktien-Gesellschaft.
Sitz in Düsseldorf.

Vorstand: Willy Bressau, Düsseldorf.

Aufsichtsrat: Vors.: Fabrikant Wilh. Schmitz,
Pechtsanwalt Fritz Bachmann, Architekt Max Gorris,
Düsseldorf,

Gegründet: 12./4. 1924; eingetr. 30./6. 1924. Sitz
der Ges. bis 12./4. 1924 in Dortmund.

Der seinerzeit bestellte Stadtobersekretär Gaßmann
latte das Amt eines gerichtlich bestellten Vorstandes
gem. § 29 HGB. nur zu dem Zweck der Zustellung
eines Pfändungs- u. Ueberweisungsbeschlusses an die
Gemeinnützige Bodenkultur- und Siedlungs- A.-G. an-

 

genommen und hiernach das Amt wieder niedergelegt.
Der gesamte Grundbesitz der Aktien-Gesellschaft ist
teilweise versteigert bzw. stand am 20./12. 1932 zur
gerichtlichen Versteigerung an.

Zweck: Kultivierung und Besiedelung des flachen
Landes, die Erstellung von gesunden Kleinwohnungen
für Minderbemittelte, ferner die Ausführung sonst. im
Interesse minderbemittelter Volkskreise liegenden Bau-
Arbeiten.

Kapital: 200 000 RM in 200 Aktien zu 1000 RM.

EBilanzen wurden seitens der Ges. bisher noch
nicht bekanntgegeben.

Gemeinnützige Heimstätten-Aktien-Gesellschaft Düsseldorf.

Sitz in Düsseldorf, Metzkauser Straße 22.

Li. Mitteilung der Verwaltung vom Dez. 1933 ist
die Ges. i. J. 1933 durch Fusion auf die „Gagfah,
Gemeinnützige A.-G. für Angestellten-Heimstätten in
erlin übergegangen. Nachstehend letzte Aufnahme
vor der Fusion.

b%vVorstand: Dr. Hermann Steggewentz, Berlin-
Dahlem; Dipl.-Ing. Otto Backhaus, Essen.

Aufsichtsrat: Stadtverordn. Karl Arnold, Büro-
beamter Robert Franz, Peter Hornfeld, Ernst Roddewig,
Düsseldorf; Reg.-Baumeister a. D. Hans Gerlach, Dr.
Franz Bordhih, Berlin.

Gegründet: 15./10. 1919 und 31./1. 1920; ein-
getragen 3./4. 1920.

Zweck: Bau und Betreuung von Kleinwohnungen.