Immobiliengesellschaft München-Berlin Aktiengesellschaft

stättengesellschaft mit beschränkter Haftung) ihren
Planegger Besitz, ca. 48 Tagwerk. An die Terrain-
gesellschaft Gräfelfing verkaufte die H. I. G. 1901
ihren Gräfelfinger Besitz, 362 Tagwerk, für Mark
3 000 000.–—. 1908 erwarb die Gesellschaft den Rest-
komplex der ehemaligen Bergbrauerei in Giesing und
1909 das Terrain der Sendlinger Oberfeld G. m. b. H.
in der Subhastation. 1916 erfolgte der Ankauf eines
baureifen Geländes in Schwabing und Verkauf des
Bestandes an Vorortvillen. 1919 wurden in verschie-
denen Lagen große Grundstücksflächen zu Heim-
gärten aufgeteilt, ferner der Besitz in Gmund am
Tegernsee veräußert. Auf Grund eines Beschlusses
der Generalversammlung vom 7. März 1921 beteiligte
sich die Gesellschaft vorübergehend an verschiedenen
industriellen Unternehmungen. 1926 ist die Beteili-
gung an der Hürnerbräu A.-G., Ansbach, abgestoßen
worden.

1927 wurden durch Vermittlung eines Banken-
konsortiums die Aktienmajoritäten der Terraingesell-
schaft München-Friedenheim und der Petuelschen
Terrain Ges. München angekauft. Außerdem wurde im
Zusammenhang hiermit auch noch die Majorität der
Terrain-A.-G. München-Nord-Ost und der Erdgut G. m.
b. H. erworben. Zur Durchführung dieser Trans-
aktionen wurde beschlossen, das Kapital bis auf
RM 5 530 000.– zu erhöhen.

In der außerordentlichen Generalversammlung der
Heilmann'schen Immobilien-Gesellschaft vom 12. Mai
1927 und in den Generalversammlungen der nach-
folgenden Gesellschaften im März, April und Mai 1927
ist die Fusion der

1. Terraingesellschaft München-Friedenheim Aktien-
gesellschaft in München,

2. Petuel'sche Terraingesellschaft München-Riesen-
feld Aktiengesellschaft in München,

3. Terrain-Aktiengesellschaft München-Nord-Ost in

München,

4. Bayerische Terrain-Aktiengesellschaft in München,
5. Münchener Allgemeine Terraingesellschaft Aktien-
gesellschaft in München,

6. Bauland Groß-Berlin Aktiengesellschaft in Berlin
mit der Heilmann'schen Immobilien-Gesellschaft be-
schlossen worden. Zur Durchführung dieser Fusion
hat die außerordentliche Generalversammlung der
Hleilmann'schen Immobilien-Gesellschaft beschfossen,
nom. RM 6 164 000.–— neugeschaffene Aktien zu
RM 100.–, 500.– und 1000.— mit voller Dividenden-
berechtigung ab 1. Januar 1927 zu verwenden.

Durch Vermögensübertragungs-Verträge wurden
ferner übernommen:

1. Baugeschäft Heilmann & Littmann G. m. b. H.,
München (Umtausch 1: 1);
2. Heilmann & Littmann G. m.
(Umtausch 1:1);
3. Heilmann & Littmann G. m. b. H., Berlin (Um-
tausch 1:1);
(zur Uebernahme der drei vorstehenden Gesell-
schaften wurden RM 2 789 900.– neue Aktien
benötigt);
4. Tiefbau & Eisenbeton G. m. b. H., München (gegen
RM 1 248 000.— Aktien);
5. Starnberger Villenterrain G. m. b. H., München
(gegen RM 120 000.– Aktien);
6. Erdgut Grunderwerbs-G. m. b. H., München (gegen
RM 190 000.—– Aktien).

b. H., Nürnberg

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Die Fusionen mit den Aktiengesellschaften wurden
in der Weise durchgeführt, daß das Vermögen der
genannten Gesellschaften unter Ausschluß der Liqui-
dation mit Wirkung vom 1. Januar 1927 als Ganzes
auf die Heilmann & Littmann Bau- und Immobilien-
A.-G. in München-Berlin übergegangen ist. Mit den
Gesellschaften mit beschränkter Haftung wurden Ver-
träge geschlossen und von den entsprechenden Ver-
sammlungen genehmigt, wonach die gesamten Ver-
mögenswerte und Verpflichtungen der Gesellschaften
mit Wirkung vom 1. Januar 1927 auf die Heilmann
& Littmann Bau- und Immobilien-Aktiengesellschaft
in München-Berlin übertragen worden sind. Bei der
Vermögensübernahme der Heilmann & Littmann G. m.
b. H., Berlin, ergab sich, daß die Voraussetzungen be-
züglich des Wertes der Aktiven, unter denen der
Fusionsvertrag abgeschlossen war, dem Sachstande
nicht entsprachen. Der hieraus entstandene Streit
wurde dadurch erledigt, daß von den als Entgelt für
die Vermögensübernahme gewährten nom. Reichsmark
1 800 000.– Aktien der Gesellschaft nom. Reichsmark
1 290 100.– nebst Gewinnanteilscheinen vom 1. Januar
1927 der Gesellschaft zurückgewährt wurden.

Die Durchführung der Verschmelzungsverträge
ergab für die Gesellschaft ein Disagio insofern, als
der Heilmann & Littmann G. m. b. H., München, gegen-
über einem in der Bilanz per 31. Dezember 1926 nach-
gewiesenen Vermögen von RM 1 300 000.— Stamm-
kapital ein Aufgeld von rund RM 800 000.–, und der
Heilmann & Littmann G. m. b. H. Nürnberg, gegen-
über einem in der Bilanz per 31. Dezember 1926 aus-
gewiesenen Stammkapital von RM 120 000.– ein
Aufgeld von RM 60 000.— gewährt wurde. Der
Ausgleich des Unterschiedes erfolgte durch Kürzung
des durch die übrigen Verschmelzungsverträge er-
zielten Buchgewinnes, welcher danach einschlfeßlich
der übernommenen Reserven und nach Abzug der Un-
kosten noch RM 3 519 000.– betrug und einschließ-
lich RM 874 000.–, die dem Geschäftsergebnis des
Jahres 1927 entnommen wurden, wie folgt Verwen-
dung fand: RM 1 500 000.— als gesetzliche Reserve,
RM 200 000.— als Unterstützungsfonds, Reichsmark
460 000. als Delkredere, RM 2 232 000.– als Ab-
wicklungsreserve.

Die außerordentliche Generalversammlung vom
12. Mai 1927 beschloß ferner, die alte Firma
Heilmann'sche Immobilien-Gesellschaft A.-G. abzu-
ändern in Heilmann & Littmann Bau- und Immobilien-
Aktiengesellschaft in MünchenBerlin.

Demzufolge wurden die alten auf den Namen
Heilmann'sche Immobilien-Gesellschaft A.-G. in
München lautenden Stamm-Aktien über je RM 500.—–
umgetauscht in Stamm-Aktien der Heilmann & Litt-
mann Bau- und Immobilien A.-G. in München-Berlin
zum gleichen Nennbetrage.

1928 Beteiligung an der Gründung der Gemein-
nützigen Wohnungsfürsorge A.-G., München.

1929 Die Gesellschaft hat mit der Aufschließung
des Biedersteiner Schloßparkes begonnen, der zur
Ausgestaltung und Verwertung übernommen wurde.

Infolge Ablaufs des Vertrages der gepachteten
Ziegelei Unterföhring wurden die freigewordenen
Betriebseinrichtungen abgestoßen.

1932 Die Generalversammlung vom 10. Mai 1932
beschloß eine Kapitalherabsetzung in erleichterter
Form durch Einziehung von Vorzugs- und Stamm-
aktien von RM 15 005 000.– auf RM 13 000 000.—.