Immobiliengesellschaft München Berlin Aktiengesellschaft

Zur Einziehung gelangten die seit 1928 im Besitz der
Gesellschaft befindlichen RM 1 632 700.— Vorrats-
Stammaktien, ferner von ihren Tochtergesellschaften
vor dem 7. Februar 1932 erworbenen RM 346 000.—

Stammaktien und RM 5000.— Vorzugsaktien sowie
RM 21 300.– zum Zwecke der Kapitalherabsetzung

unentgeltlich überlassenen Stammaktien. Der Buch-

gewinn in Höhe von RM 336 162.– ist unter Rück-

stellungen enthalten und wird zusammen mit dem
Reservefonds von RM 1 500 500. zur teilweisen
Deckung des Verlustes von RM 3 662 812.56 aus dem
Geschäftsjahr 1931 verwandt.

Anfangs des Geschäftsjahres 1932 legte die Gesell-
schaft ihre Baunebenbetriebe still. Von den Tochter-
gesellschaften wurden im Laufe des Jahres die Bau-
gesellschaft München-Friedheim G. m. b. H., Wohnbau-
gesellschaft München-Ost G. m. b. H., Wohnhausbau-
gesellschaft München-Schwabing G. m. b. H., Terrain-
gesellschaft am Rechenberg G. m. b. H. i. L. und Wald-
park Lochham G. m. b. H., sämtlich in München. auf-
gelöst. Die Vermögen dieser Gesellschaften (Häuser
und Grundbesitz) wurden auf die einzelnen Konten
der Gesellschaft überführt.

1933 Die Generalversammlung vom 22. Juli 1933
beschloß die Trennung des Bau- und Immobilien-
geschäfts der Gesellschaft und zu diesem Zweck die
Gründung einer selbständigen Baugesellschaft unter
der Firma „Heilmann & Littmann Bau-Aktiengesell-
schaft' mit einem Grundkapital von RM 1 Mill.
Sämtliche Aktien wurden von der Muttergesellschaft
übernommen. Die Trennung wird in der Weise durch-
geführt, daß die Bau-A.-G. alle zum Baubetrieb not-
wendigen und vorhandenen maschinellen Einrich-
tungen, die Forderungen aus dem Baugeschäft und
ebenso die Verpflichtungen von der Muttergesellschaft
übernimmt. Grundstücke und Gebäude werden vor-
läufig pachtweise zur Verfügung gestellt.

die Firma der
München-

Gleichzeitig wurde beschlossen,
Gesellschaft in „Immobiliengesellschaft
Berlin Aktiengesellschaft“ zu ändern.

Die Anteile an den Industriewerken München-
Nord G. m. b. H. wurden über den Buchwert veräußert,
während die Beteiligung an der „TEERA8“ Teer- und
Asphalt-Straßenbau G. m. b. H. auf die Tochtergesell-
schaft Heilmann & Littmann Bau-A.-G. übergegangen
ist. Die Geschäftsanteile der Theater am Hermanns-
platz G. m. b. H. Berlin stehen dem Unternehmen mit
nom. RM 30 000.— zu. Diese zum Betrieb eines
Spieltheaters gegründete Gesellschaft wird wieder auf-
gelöst, da inzwischen das Objekt verpachtet worden
st. Die Beteiligung ist abgeschrieben. Die Beteili-
gung an der Saar-Bauindustrie A.-G. hat infolge
Aktienerhöhung nominal einen Zugang erfahren, eine
Veränderung des bisherigen Buchwertes ist hierdurch
nicht eingetreten.

Im Jahre 1934 sind die Konzerngesellschaften:
Baugesellschaft für Familienhäuser und Villen G. m.
b. H., Gartenstadt - Gesellschaft G. m. b. H. und
Bayerische Bauindustrie A.-G., aufgelöst worden und
deren Vermögenswerte und Verbindlichkeiten auf die
Gesellschaft übergegangen. Außerdem wurden die
Aktien der Bayerischen Immobilien A.-G. und die
Geschäftsanteile der Volksbank Iwria verkauft.

1935 Von der in Liquidation befindlichen Grund-
verwertungs-A.-G., Mülheim-Ruhr, erwarb die Gesell-
schaft im April 1935 deren Grundbesitz. Aufgelöst
wurde weiter die Ziegelverkaufsvereinigung — Ueber-
nahme von RM 1 Mill. neuer Aktien der Heilmann
& Littmann Bau-A.-G.; Uebergang der Beteiligung an
der Saarbauindustrie A.-G. an die Heilmann & Litt-
mann Bau-A.-G., München.

1936 Die Tiefbau- und Eisenbetonges. m. b. H.
(Beteiligungsgesellschaft) hat ihren Restgrundbesitz
verkauft, damit ist sie endgültig liquidiert und auf-
gelöst.

Besitz- und Betriebsbeschreibung.

Grundbesitz
(nach dem Stande vom 31. Dezember 1935):

Die der Gesellschaft gehörenden Grundstücke
haben eine Größe von 2 000 650 qm.

I1. HMandelsgrundstücke.
Gesamtgröße: 2 000 650 qm.

a) in München:
Bogenhausen, Freimann, Friedenheim, Giesing,
Holzapfelkreuth, Milbertshofen, Neuhausen,
Nymphenburg, Schwabing, Thalkirchen, Unter-
sendling: 939 945.1 qm;

in den Nachbargemeinden von München:
Gräfelfing, Großhadern, Martinsried, Pasing,
Starnberg, Regensburg: 840 439 qm;
zusammen: r1d. 1 780 000 qm;

b) in Berlin:
Steglitz, Köpenick, Pankow, Wedding, Wisbyer-
Straße, Halle-Diemitz, zus.: rd. 220 000 qm.

Buchwert: RM 8 522 343.06.

2. Betriebsgrundstücke, die in der Vorjahres-
bilanz noch ausgewiesen waren und ein Ausmaß
von 141 537 qm hatten, wurden der Heilmann
& Littmann Bau-A.-G. in Anrechnung auf die über-

nommenen neuen Aktien übereignet.

3. Gebäude.
Der Hausbesitz besteht aus folgenden Objekten:
in München: Geschäftshaus Weinstraße 8; Wohn-
häuser Blumenstraße 21, Thalkirchener Straße 290,
wohnblock Schwabing mit 13 Häusern und
143 Wohnungen, Wohnblock Mü.-Friedenheim mit
12 Häusern und 136 Wohnungen, Wohnblock
Ismaninger Straße mit 6 Häusern und 60 Woh-
nungen, Pflugstraße 2 und 3 mit 14 Wohnungen,
Geschäftshaus Frauenlobstraße 4, Garage mit
Autoreparaturwerkstätte Zenner Straße 20.

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